遺産・相続の知りたいを解決!
遺産相続情報サイト「ネクシー」

新着記事

遺産相続・遺産分割

遺産の整理をお願いするときの6つのポイント

ポイント① 遺産整理と遺品整理の違い 遺産を整理するというのは、故人(被相続人)が遺した財産を相続人が自己のものとして保管・管理・処分することです。 したがって、故人(被相続人)の普段着や日常生活で使 ...

2017/10/04

土地・不動産

土地の評価次第で相続税は大きく違ってくる?

土地の評価価値は4つある!? 相続税の計算の元になる財産の評価は、時価で判断します。こういうと、「何だ、時価なら簡単で分かりやすいじゃないか」と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実は、土 ...

2017/10/04

贈与・生前贈与

不動産を生前贈与することで、贈与税を抑えることができる!

不動産贈与に課せられる贈与税の計算 不動産に限らず、自分の財産を他の人に譲ると贈与税が課せられます。 例えば祖父・祖母が孫の為に金融機関に口座を開設し、年金受給日に少しずつお金を貯めていくという話を耳 ...

2017/10/04

相続放棄

相続放棄にかかる費用は? 自分で行うケースや法律家に頼むケースを紹介

相続放棄を自分で行う場合は、役所の書類に諸費用がかかる 相続の放棄を自分自身の手で行う場合、結論からいうと費用は相続人ひとり約3,000円がかかります。そのすべてが、役所にかかるお金です。いろいろ取り ...

2017/10/04

遺産相続・遺産分割

養子が相続する場合に知っておきたい知識や注意点

養子縁組の種類 一般的に「養子縁組」と言われているのは、普通養子縁組のことを指していることがほとんどです。普通養子縁組は、実親との親族関係も維持したまま養親とも親族関係が生じる状態になるため、実親・養 ...

2017/10/04

土地・不動産

農地を相続するときは、手続きを行わなくて良いものと、行うべきものがある

農地法の許可がいらない、農地の相続 農地の相続に、農地法の許可がいらないのは先程お伝えしたとおりです。 農地は、人に売るとき、譲渡するときなどは農地法の許可が必要です。ですが、持ち主が亡くなることによ ...

2017/10/03

土地・不動産

相続で発生した土地の名義変更について、手続きと方法を理解する

まずは遺産分割協議において皆で話し合うことから 相続が発生したタイミングで、最初に行うことは、遺産分割協議です。 つまり、遺産をどのように配分していくかの話し合いです。遺言状があるならば、それに従って ...

2017/10/03

土地・不動産

土地の贈与税計算においては、小規模宅地の特例が使えないので注意

どうやって渡した場合に、贈与税がかかる? たとえば、夫がお金を出して購入した土地を、夫婦共有の名義にした場合。これは夫しかお金を出していないのに妻に所有を認めたということで、あるていどの贈与が認められ ...

2017/10/03

贈与・生前贈与

贈与税の様々な控除とは?高額な贈与も非課税にする方法を解説!

贈与税の基礎控除 まず、贈与税の基礎控除は「年間110万円」です。つまり、贈与を受けた金額が年間110万円以下にとどまるのであれば、贈与税は一切かかりませんし、基本的には確定申告も不要です。 控除額が ...

2017/10/03

相続放棄

相続放棄申述書とは?

相続放棄の手順 人が亡くなって、通夜、告別式(葬儀)、初七日、四十九日法要と進んでいくと、遺族の中から、「相続」の話が出てきます。亡くなってすぐに「相続」の話をすることは、不謹慎だという意識がどこかに ...

2017/10/03

相続放棄

相続放棄申述受理証明書とは?家庭裁判所から送られて来る書類をチェック!

相続放棄のステップを知って、自分で手続きしよう 相続放棄の手続きは、それほど難しくないので、自分自身でも行うことができます。 ただし、注意点としては、死亡日から3ヶ月以内に行わなくてはならないことと、 ...

2017/10/03

相続放棄

相続放棄の必要書類は?

  相続放棄とは? 亡くなった人(被相続人)が財産を残した時、法律で決まられた人が相続することになります。この人たちを法律用語で、「法定相続人」と言います。 被相続人に配偶者(夫から見た妻、 ...

2017/10/03

土地・不動産

相続税において、土地や建物などはどのように評価額が決まるの?

相続税における評価額とは!? 相続税は、相続にまつわる評価額の合計で決まります。それが、預貯金などであれば、そのまま残高が評価額となります。ですが、土地や家屋などの時価がないものに対しては、評価がとて ...

2017/10/03

相続税

相続税と贈与税の違いとは?どちらがお得か比較してみた

相続税と贈与税の違い まず、相続税とは「人の死亡により」財産を相続した人に対し、課税されるものです。主に個人間の資産格差を是正する目的で課税されます。 一方、贈与税とは「生きている人から」無償で財産を ...

2017/10/03

土地・不動産

家を相続するには!? 相続登記の方法!

相続登記は、できればしておいたほうが無難 相続登記は、いわゆる名義変更です。ですが、しなくても特に問題はないのです。法的な義務はありません。たとえば、その家を売ろうとしたとき、そして、建て替えをするの ...

2017/10/03

相続放棄

遺産放棄とは何か?

いつまで遺産放棄を決めるのか? まず大事な話になりますが、人が亡くなった時点で、その人が持っていた財産全ては、法定相続人全員の「共有財産」になります。「共有財産」ですから、誰かが勝手に使ったり、あるい ...

2017/10/03

相続放棄

遺産相続を放棄するとは何か?

遺産相続の意味は? 「遺産相続」という言葉を何気なく使っていますが、なぜ「遺産」を相続する必要があるのでしょうか?まず、この点から考えてみましょう。 日本の民法では、自分のものは自由に処分できるという ...

2017/10/03

遺産相続・遺産分割

遺産相続にも時効がある?

そもそも時効って何? 時効とは法律上の考え方で、ある事実が長期間続いた場合、その状態が本来あるべきものでなくとも、これを正当な法律状態と認めることです。 よく刑事ドラマで犯人が時効ぎりぎりで捕まるとい ...

2017/10/03

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