「ゆらこ行政書士」の投稿記事一覧

「ゆらこ行政書士」の投稿記事 18/250を表示

不動産の相続を放棄したい!必要な書類や手続きは?

不動産だけを放棄することはできない 相続は放棄することができる 親が亡くなると、子は全員相続人となり親の財産を相続します。親と折り合いが悪かったり、兄弟仲が良くなかったりすれば、相続とはかかわりたくな ...

続きを見る

土地・不動産2019.05.21

不動産を相続したら名義変更は自分でできる?

不動産の相続手続きでは名義変更が必要 不動産の所有者が変わったら名義変更する 不動産には、取引の安全のため、登記制度が設けられています。亡くなった人は、不動産を所有することができません。亡くなった人が ...

続きを見る

土地・不動産2019.05.16

不動産の相続について無料相談ができるところはある?

不動産の相続登記については法務局で無料相談ができる 不動産の相続手続きの概要 不動産の相続手続きとは、相続登記のことになります。相続登記とは、不動産の名義を変更する手続きです。相続登記は不動産の所在地 ...

続きを見る

土地・不動産2019.05.14

不動産の相続手続きで相続人の中に未成年者がいる場合にはどうする?

未成年者がいる場合、すぐに不動産の相続手続きができないことがある 未成年者は遺産分割協議に参加できない 不動産の相続手続きをする前提として、相続人全員で遺産分割の話し合い(遺産分割協議)をする必要があ ...

続きを見る

土地・不動産2019.05.09

相続した不動産がマンションの場合、評価額はどうやって出す?

不動産の相続税評価額は時価よりも低い 相続税がかかるかどうかは基礎控除額を超えるかどうかで決まる 家族や親族が亡くなって相続があったとき、遺産の金額によっては相続税がかかります。相続税がかかるのは、遺 ...

続きを見る

土地・不動産2019.05.07

不動産を相続する方法は3つある!手続き方法や必要書類を知っておこう

不動産を法定相続で相続する方法 法定相続は、民法に定められた相続方法です。民法では、相続人になる人(法定相続人)と相続する財産の割合(法定相続分)が、次のように定められています。 法定相続人 被相続人 ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.12

不動産を所有しているなら法人化による相続税対策を検討

不動産の所有者が相続税対策として行う法人化とは? 投資用不動産を持っているなら相続税対策を 不動産を所有し、他人に賃貸して不動産収入を得ている人は多いと思います。しかしながら、不動産の価格は大きいです ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.11

不動産の相続発生時に法務局で行う手続きとは?

不動産を相続したときにしなければならない手続きは? 不動産は法務局で登記されている 不動産の所有者が誰かということは法務局に登記されています。登記とは、法務局の「登記簿」に不動産の情報が記録され、一般 ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.09

不動産を相続したときかかる税金は?相続税や不動産取得税について知っておこう

不動産を相続しても相続税がかかるとは限らない 相続税課税の有無は相続した財産の合計額で決まる 相続のときに払わなければならない税金と言うと、誰もが思いつくのが相続税でしょう。相続税は、相続した財産の合 ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.08

不動産を相続したけれど相続税はかかる?知っておきたい不動産の評価方法の基本とは

不動産の評価方法その1 自分で使っている建物の評価方法 不動産のうち、自宅や事業用店舗として自分で使っている建物(自家用家屋)の評価方法は、次のとおりです。   自家用家屋評価額=固定資産評価額×1. ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.05

不動産の相続で発生する税金を非課税にする方法はある?

相続税はトータルの財産を基準に課税される 遺産の総額が基礎控除額以下なら相続税は非課税 相続の際にかかる税金と言えば、相続税です。相続税は、それぞれの財産ごとに課税されるわけではありません。遺産の総額 ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.04

ハワイに不動産を持っている人が亡くなったら相続手続きや相続税はどうなる?

被相続人がハワイで所有していた不動産の相続手続きは? ハワイの不動産にも日本の法律が適用される 被相続人が日本人の場合には、たとえ所有している財産が海外にあっても、相続手続きは日本の法律にもとづいて行 ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.02

相続財産が不動産のみの場合、どうやって遺産分けをする?

相続財産が不動産のみなら争いになることがある 不動産を持っていれば相続争いの可能性がある 「うちには財産はないから相続争いは起きない」と思っている人も多いでしょう。しかし、目立った財産がなければ、相続 ...

続きを見る

土地・不動産2019.04.01

不動産の相続で相続人の中に認知症の人がいる場合の手続きは?

認知症の人は自分で遺産分割協議ができない 相続人が共有している遺産を分けるのが遺産分割協議 亡くなった人が不動産を残している場合、相続人全員で遺産分割協議をして、不動産を相続する人を決める必要がありま ...

続きを見る

土地・不動産2019.03.29

相続した不動産の売却の流れはどうなる?使わない不動産は売却を検討しよう

相続した不動産を使わないなら売却を検討しよう 使わない不動産を所有しているデメリット 不動産の所有者は、固定資産税や都市計画税を負担しなければなりません。固定資産税や都市計画税は毎年課税されるので、負 ...

続きを見る

土地・不動産2019.03.27

名古屋の不動産を相続したら何をすればいい?手続きする場所やかかる費用を解説

名古屋の不動産の相続手続きはどこでする? 不動産を相続したら相続登記をする 不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。不動産の名義は、法務局で相続登記をして変更します。 なお、法務局 ...

続きを見る

土地・不動産2019.03.26

不動産の相続手続きは何から始めればいい?手続き全体の流れを押さえておこう

相続手続きの大まかな流れはどうなっている? 相続発生後には、相続手続きを行わなければなりません。相続手続きとは、亡くなった人(被相続人)名義の財産を相続人名義に変えることです。 相続手続きの大まかな流 ...

続きを見る

土地・不動産2019.03.25

不動産の相続登記はいつまでにすべき?相続時の遺産分割や登記の期限を解説

不動産の相続登記の期限はいつまで? 不動産は相続登記で名義変更する 相続登記とは、不動産の相続があった後、法務局で行う名義変更の手続きです。登記制度により、不動産の所有者が誰であるかは、法務局にデータ ...

続きを見る

土地・不動産2019.03.22

1件 - 18件 表示

Copyright© 相続メディア nexy , 2019 AllRights Reserved.