「ゆらこ行政書士」の投稿記事一覧

「ゆらこ行政書士」の投稿記事 18/256を表示

相続放棄した故人の車を廃車にするには?

借金を残した父の相続を放棄したAさん 50代のAさんは、婚姻歴のない独身男性。兄弟姉妹はいません。母親が7年前に亡くなって以降、Aさんは父親と2人暮らしをしていました。 先日Aさんの父親が病気で逝去。 ...

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相続税2022.01.26

クレジットカードの相続手続きについて。貯まったポイントはどうなる?

クレジットカードは相続できない!? 家族が亡くなったときには、悲しみに暮れるのも束の間。遺産相続のための手続きがたくさん発生します。 たとえば、銀行口座は相続手続きが必要です。口座に残っている預金は故 ...

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相続税2022.01.12

夫が亡くなったら妻のへそくりにも相続税がかかる!?

相続財産が基礎控除額以下なら相続税はかからない 結婚50年の夫婦。この度夫が亡くなりました。夫婦の間に子供はいません。夫には親も兄弟もいないので、相続人は妻1人。 遺産分割の話し合いをする必要もないの ...

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相続税2021.12.22

相続した家の売却代金。兄弟で平等に分けたら損することも!?

父親の相続。遺産は実家の土地・建物だけ 兄弟のうち一人が親と同居し、他は実家を離れているケースは多いのではないでしょうか? 今回ご紹介する兄弟は2人兄弟。兄である長男が両親と同居していました。 長男は ...

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相続税2021.12.08

父の死後愛人の子が現れた!遺産相続はどうなる?

隠し子にも相続権はある?分かれ目は認知の有無 亡くなった人の隠し子の存在が、死亡後にわかることがあります。よくあるのが、相続手続きのために戸籍謄本を集めたときに、認知している子供がいたというケースです ...

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相続税2021.07.21

死亡直前の婚姻届。受理された時点て”意識不明でも有効?

相続する「配偶者」には内縁の妻・夫は含まれない 相続のとき、亡くなった人の配偶者は必ず遺産を相続できることはご存じの方が多いと思います。配偶者の法定相続分は最低でも2分の1。亡くなった人に妻がいれば、 ...

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相続税2021.07.07

不動産の相続を放棄したい!必要な書類や手続きは?

不動産だけを放棄することはできない 相続は放棄することができる 親が亡くなると、子は全員相続人となり親の財産を相続します。親と折り合いが悪かったり、兄弟仲が良くなかったりすれば、相続とはかかわりたくな ...

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土地・不動産2019.05.21

不動産を相続したら名義変更は自分でできる?

不動産の相続手続きでは名義変更が必要 不動産の所有者が変わったら名義変更する 不動産には、取引の安全のため、登記制度が設けられています。亡くなった人は、不動産を所有することができません。亡くなった人が ...

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土地・不動産2019.05.16

不動産の相続について無料相談ができるところはある?

不動産の相続登記については法務局で無料相談ができる 不動産の相続手続きの概要 不動産の相続手続きとは、相続登記のことになります。相続登記とは、不動産の名義を変更する手続きです。相続登記は不動産の所在地 ...

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土地・不動産2019.05.14

不動産の相続手続きで相続人の中に未成年者がいる場合にはどうする?

未成年者がいる場合、すぐに不動産の相続手続きができないことがある 未成年者は遺産分割協議に参加できない 不動産の相続手続きをする前提として、相続人全員で遺産分割の話し合い(遺産分割協議)をする必要があ ...

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土地・不動産2019.05.09

相続した不動産がマンションの場合、評価額はどうやって出す?

不動産の相続税評価額は時価よりも低い 相続税がかかるかどうかは基礎控除額を超えるかどうかで決まる 家族や親族が亡くなって相続があったとき、遺産の金額によっては相続税がかかります。相続税がかかるのは、遺 ...

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土地・不動産2019.05.07

不動産を相続する方法は3つある!手続き方法や必要書類を知っておこう

不動産を法定相続で相続する方法 法定相続は、民法に定められた相続方法です。民法では、相続人になる人(法定相続人)と相続する財産の割合(法定相続分)が、次のように定められています。 法定相続人 被相続人 ...

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土地・不動産2019.04.12

不動産を所有しているなら法人化による相続税対策を検討

不動産の所有者が相続税対策として行う法人化とは? 投資用不動産を持っているなら相続税対策を 不動産を所有し、他人に賃貸して不動産収入を得ている人は多いと思います。しかしながら、不動産の価格は大きいです ...

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土地・不動産2019.04.11

不動産の相続発生時に法務局で行う手続きとは?

不動産を相続したときにしなければならない手続きは? 不動産は法務局で登記されている 不動産の所有者が誰かということは法務局に登記されています。登記とは、法務局の「登記簿」に不動産の情報が記録され、一般 ...

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土地・不動産2019.04.09

不動産を相続したときかかる税金は?相続税や不動産取得税について知っておこう

不動産を相続しても相続税がかかるとは限らない 相続税課税の有無は相続した財産の合計額で決まる 相続のときに払わなければならない税金と言うと、誰もが思いつくのが相続税でしょう。相続税は、相続した財産の合 ...

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土地・不動産2019.04.08

不動産を相続したけれど相続税はかかる?知っておきたい不動産の評価方法の基本とは

不動産の評価方法その1 自分で使っている建物の評価方法 不動産のうち、自宅や事業用店舗として自分で使っている建物(自家用家屋)の評価方法は、次のとおりです。   自家用家屋評価額=固定資産評価額×1. ...

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土地・不動産2019.04.05

不動産の相続で発生する税金を非課税にする方法はある?

相続税はトータルの財産を基準に課税される 遺産の総額が基礎控除額以下なら相続税は非課税 相続の際にかかる税金と言えば、相続税です。相続税は、それぞれの財産ごとに課税されるわけではありません。遺産の総額 ...

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土地・不動産2019.04.04

ハワイに不動産を持っている人が亡くなったら相続手続きや相続税はどうなる?

被相続人がハワイで所有していた不動産の相続手続きは? ハワイの不動産にも日本の法律が適用される 被相続人が日本人の場合には、たとえ所有している財産が海外にあっても、相続手続きは日本の法律にもとづいて行 ...

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土地・不動産2019.04.02

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