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相続税における土地の評価額は売買価格ではない 相続税は、遺産の合計額がどれくらいかによって、課税の有無や税額が変わってきます。相続税を計算するためには、遺産の合計額を出さなければなりません。 遺産の中 ...

相続割合は民法で定められている 法定相続人が財産を相続できる 相続では、相続人と呼ばれる親族が亡くなった人（被相続人）の財産を引き継ぎます。誰が相続人になるかは民法で定められており、これを法定相続人と ...

土地の相続の全体的な流れ 遺産分割協議で土地を相続する人を決める 亡くなった人名義の土地がある場合、そのままの状態では相続人全員の共有になります。そのため、土地の相続手続きをする前提として、遺産分割協 ...

土地の相続登記は自分でできる？ 土地を相続したら相続登記をする 土地の所有者が変わった場合には、土地を管轄する法務局で所有権移転登記をする必要があります。相続登記とは、相続を原因に行う所有権移転登記で ...

土地の相続登記の期限 土地の相続手続きの方法 土地を所有していた人が死亡したときには、土地の名義を相続人に変更する手続きが必要になります。土地を売却する場合でも、一旦は相続人名義にしなければなりません ...

土地の相続があっても登記しない選択肢もある 土地を相続したら名義変更する 親が亡くなったら、親の持っていた土地を相続することがあります。親の土地を相続したときには、土地の名義を親から自分に変更しなけれ ...

土地の相続登記をすれば登録免許税がかかる そもそも、登録免許税とは？ 登録免許税は、法務局で登記手続きをするときに課税される税金で、国税の一種になります。登記手続きは、法務局に登記申請書を提出して行い ...

土地を相続したら法務局で名義変更手続きが必要 土地は法務局で登記されている 不動産（土地及び建物）は、取引の安全のため、登記制度が設けられています。登記とは、法務局に備え付けられている登記簿に情報を記 ...

他に相続人がいれば遺言を書いて妻に土地を相続させる 遺言を書けば妻だけが土地を相続できる 相続では、法定相続人が法定相続分に応じて財産を相続する権利を持ちます。配偶者は必ず法定相続人になりますが、子（ ...

相続税に関する注意点 相続税はもはや富裕層だけの問題ではない 亡くなった人の財産を相続したときには、相続税がかかります。相続税が課税されるのは、財産を多くもっている富裕層だけではありません。 平成27 ...

土地は長男が相続するとは限らない 子の相続権は皆平等 旧民法の家督相続では、土地などの財産は長男が相続するものでした。しかし、現在の民法では、法定相続人が法定相続分に応じた相続権を持っています。 子が ...

土地を相続した場合に考えなければならないことは？ 相続した土地は活用した方がいい 親などの親族が亡くなった後、土地を相続することがあります。自分に持家がなければ、相続した土地の上に建っている家に住んだ ...

親の土地を相続する権利は兄弟で平等 兄弟全員が親の相続人になる 親が亡くなったとき、子は必ず相続人になり、親の財産を相続することになります。戦前の家督相続の時代には、親の財産は長男が相続していました。 ...

いつかは発生する土地の親子間相続 子は第１順位の相続人 相続が起こったときには、亡くなった人の子は第１順位の相続人となります。これは、亡くなった人に子がいれば、子は必ず相続人になるということです。前妻 ...

相続した土地を売る場合でも相続税は課税される 相続税が課税されるケースとは？ 相続があったときにかかる税金と言えば、相続税です。相続税は、被相続人が残した財産が基礎控除額を超える場合に、財産を取得した ...

土地を相続しても使わないなら売るのがおすすめ 土地の所有者になれば土地の管理責任が生じる 土地を相続した場合、その土地を使っていなくても、所有者としての責任が生じます。たとえば、土地に雑草が生い茂ると ...

土地の相続の手続きはどのようにしてする？ 法務局で相続登記を行って土地の所有者を変更する 土地の相続手続きとは、土地の所有者の名義を、亡くなった人から相続人に変更する手続きです。土地の所有者は法務局で ...

相続税評価額は売買価格とは違う 財産を相続すると税金がかかる 親族が亡くなって相続が発生すると、相続人は財産を取得できます。財産を取得するといっても、よいことばかりではありません。相続で財産を受け取る ...